南京放松限购：硕士以上买房不需要社保证明，是否能促进政府人才引进？

政府在人才引进中主要采取提供各项优惠政策的措施，例如对符合条件的专业人才发放补贴、提供高端人才住宿补贴甚至直接为符合条件的专业人才提供住宿的公寓，以此来吸引人才前来就业发展。此次，南京市在买房限购中明确规定对于非南京市户籍居民家庭，取得硕士及以上学历不需要提供社保证明，相比与对非南京市户籍居民家庭申请购房的条件，升级为3年内在南京连续2年及以上缴纳社保或个税，并不能通过补交个税或社保来购买住房，也算是一项对于人才的优惠政策，对于人才引进看似有一定吸引力，但实则我认为吸引力不大。

随着经济发展，生活水平的提高，房价不断提升，买房对于很多年轻人而言成了背负在身上的大山，不是每个家庭都有实力在孩子毕业以后就给孩子付首付直接买房。大多数硕士及以上学历的家庭，不可能一毕业就有条件买房，而且刚毕业的研究生，对于工作和未来也有很大的不确定性，不知道自己将来会定居在哪里。而研究生或者其他学历的学生工作了三四年后，相比较来说事业也稳定了，也开始考虑要买房了，这时候一般都有连续几年的社保缴费证明了，也符合限购条件能够在南京买房了。更何况对于硕士及以上学历的人才来说，工作几年，有公司为其缴纳社保，根本不成问题。因此，南京放松限购硕士以上买房不需要社保证明，促进政府人才引进的意义不大

我认为，政府人才引进还是要靠当地经济的发展，为人才发展提供发展的平台，让专业人才在当地能够施展其才华，而不是靠类似于这种补贴。

据在南京生活过一段时间的小伙伴反映，南京的工作工资不高，但南京生活成本高，而这生活成本主要就是体现在房价上。相比北上广深等地，南京的房价当然还算不夸张，但对于很多到南京拼事业的年轻人来说，情况就有些不一样了。特别是刚刚踏出校门的学生来说，一方面既然已经工作，自然不能再向家里要钱，另一方面刚毕业工资水平不高，又没有经济基础，如果租房花费多，压力实在不小。然而，家庭肯继续接济的也并不在少数，毕竟对中国绝大多数父母来说，他们赚钱的最大目的，也不过就是留给子女，特别是为了给子女买房。

这也是年轻人买房的本钱来源，对此我无意诟病，这原本就是中国传统的父母与子女关系。而南京作为一个文化古都，慕名前往求职的年轻人自然不在少数，高素质人才也蔚为可观。但是，因为南京房地产市场的紧张，致使其外来人员想在本地买房变得特别困难，也在一定程度上导致了高素质人才的流失。

目前，南京政府于5月4日发布相关规定，为硕士以上高素质人才买房提供便利。五四青年节，也真是会找日子，这是在给青年们发福利吗？此项措施的出台，对于刚到此地便有购房打算的高素质人才来说，算是一个重大的好消息，也为引进人才提供了一定的保障。
不过人才引进是一回事，留住人才又是另一回事情。作为一个文化古都，南京的文化氛围其实比北上广要凝滞很多。它有其他省份所不具备的文化底蕴，却有缺乏足够的活力，在留住年轻一辈的人才上， 恐怕这是个致命伤。

南京取消硕士以上社保要求有利于政府引进人才，是一次长久以来的良性循环政策。
一，一线城市政府的好政策，肯定是对人才的进一步吸引。江苏是南方绝好的一座城市，而南京作为省会更是在最近几年吸引了大批优秀人才，很多大学生在考研路上坚定的选择了南京，这就使的这座城市的人才市场的竞争压力相当大，大学生进入一座城市就很有可能坚定的选择在此驻足，住房也就成为了风口浪尖的一个问题，南京市针对高学历人才做出的优惠政策无疑为当下在南京就业的人才提供了便利，更为即将走进这座城市的人才提供了强大的拉力。
二，政府需要长久性人才，住房问题的优惠政策必然是留住人才的极好条件。首先就是北上广这些一线城市，有很多北漂的年轻人，他们也有为政府效力的决心，也有着较高的学识，但是因为住房问题，因为房贷他们无法追寻自己的梦想，为了一套房子需要付出毕生的心血，限购房子是针对社会高层人士，也是对年轻人，也就是一些高学历的人士的一种鼓励。
三，取消限购，取消社保证明对于经济发展是一种良性循环，房地产行业因为政府的一些政策受到了阻碍，其实房地产行业是一个极有潜力的行业很多敢闯敢拼的年轻人在毕业以后的就业方向就是房地产行业，政府现在取消限购无疑是对房地产行业的强大支持。

南京市对于硕士以上的优惠政策是一次大放水，对高学历人士是极大的政策支持，所以会对人才有极大的吸引力，很有利于政府吸引人才。