博士生可以贷款买房吗

博士生可以贷款买房吗
浏览40次 2个回答 更新于 2024-12-23 23:59:14#精选# MBA微课、MBA研修、MBA学位
  • 只要符合贷款条件的,无论任何人都是可以贷款买房的。
    根据《个人住房贷款管理办法》第五条 借款人须同时具备以下条件:
    一、具有城镇常住户口或有效居留身份;
    二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
    三、具有购买住房的合同或协议;
    四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
    五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
    六、贷款人规定的其他条件。

    扩展资料:
    《个人住房贷款管理办法》第七条 借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。
    第八条 贷款人发放贷款的数额,不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。
    参考资料来源:百度百科——个人住房贷款管理办法
  • 博士生贷款买房可以的。
    但是得符合以下消费贷款的条件;  
    1、同意以所购住房为抵押担保。 
    2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
    3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。   
    4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。  
    5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。   
    6、已经签署购买住房的合同或协议。
    贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务,也被称为房屋抵押贷款。
    按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:
    1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
    2、购房协议书正本。
    3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
    4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
    5、开发商的收款帐号1份。
  • 对于博士生贷款买房的话,自然是可以的。 然而得符合以下消费贷款的条件; 1、同意以所购住房为抵押担保。2、贷款申请人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 3、具备完全民事行为能力;在中国境内具备常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 5、...
  • 只要符合贷款条件的,无论任何人都是可以贷款买房的。根据《个人住房贷款管理办法》第五条 借款人须同时具备以下条件:一、具有城镇常住户口或有效居留身份;二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;三、具有购买住房的合同或协议;四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购...
  • 1. 可以选择全款购房或贷款购房。对于资金充足的博士生,可以选择全款购买;资金不足的,可以选择公积金贷款或商业贷款。2. 关注政府及银行的相关优惠政策,如购房补贴、贷款利率优惠等。三、挑选合适的房源 1. 根据自己的工作、生活需要,选择交通便利、生活配套设施完善的区域。2. 考虑房屋的品质、户型...
  • 2、不过,在这里需要提醒大家一点的是,不建议博士贷款买房,因为,一般博士生没有固定的经济收入,也没有社会保障,不能保证是否具有偿还能力。如果贷款总是无法按时还上的话,会有很多不好的后果,同时,个人信用记录会受到很大的影响。
  • 最后,博士在上海购房时还需考虑贷款政策和税费问题。公积金贷款和商业贷款是购房时常见的两种贷款方式,博士可以根据自己的实际情况选择合适的贷款方式。同时,购房过程中还需缴纳契税、房产税等税费,博士需要了解相关税费政策并做好预算规划。综上所述,博士在上海购房需遵循上海市整体的购房政策,准备好相关...
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